19年路線価発表！岡山2年連続上昇☆

おっはよーございまーす(^O^)／

 

今日、7月2日は何の日か知っていますか？

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そう！うどんの日です！

 

って誰が知っているんでしょうかね？(笑)

私も調べて初めて知りました。

 

 

本場さぬきうどん協同組合が制定。

香川県地方では半夏生（７月２日ごろ）にうどんを食べて、

労をねぎらう風習があったことに由来しているらしいです。

 

 

 

さて、標題にあるように、全国の路線価が公表されました。

 

ちなみに、

路線価とは

道路に面した標準的な宅地1平方メートルあたりの土地の評価額で、

国税庁が毎年8月ごろに発表しています。

主に、地価公示価格や売買の実例、

不動産鑑定士による評価などを参考に定められています。

 

全国の標準的な土地の価格を調査・公表する指標が地価公示価格で、

路線価は相続税や贈与税、

不動産取得税、固定資産税などの課税額を決めるための指標です。

 ちなみに、路線価の目安は、地価公示価格の8割の額とされています。

 

 

 

で、本題の岡山県はというと？

1位	北区	位置	15.1万円 /m²	50.0万円 /坪単価	+2.04%
2位	中区	位置	7.4万円 /m²	24.4万円 /坪単価	+1.64%
3位	早島町	位置	5.3万円 /m²	17.7万円 /坪単価	+0.96%
4位	南区	位置	5.2万円 /m²	17.3万円 /坪単価	-0.15%
5位	倉敷市	位置	5.2万円 /m²	17.3万円 /坪単価	-0.44%
6位	里庄町	位置	3.9万円 /m²	12.8万円 /坪単価	-0.30%
7位	高梁市	位置	3.8万円 /m²	12.6万円 /坪単価	-1.49%
8位	玉野市	位置	3.8万円 /m²	12.5万円 /坪単価	-1.42%
9位	新見市	位置	3.6万円 /m²	12.0万円 /坪単価	-1.84%
10位	浅口市	位置	3.6万円 /m²	11.8万円 /坪単価	-0.73%
11位	笠岡市	位置	3.5万円 /m²	11.7万円 /坪単価	-1.64%
12位	総社市	位置	3.5万円 /m²	11.5万円 /坪単価	-0.53%
13位	東区	位置	3.4万円 /m²	11.2万円 /坪単価	-0.78%
14位	井原市	位置	3.4万円 /m²	11.1万円 /坪単価	-1.38%
15位	備前市	位置	3.3万円 /m²	11.0万円 /坪単価	-2.40%
16位	美作市	位置	3.0万円 /m²	9.9万円 /坪単価	-2.25%
17位	津山市	位置	2.9万円 /m²	9.5万円 /坪単価	-1.39%
18位	真庭市	位置	2.5万円 /m²	8.1万円 /坪単価	-2.36%
19位	矢掛町	位置	2.3万円 /m²	7.7万円 /坪単価	-1.15%
20位	勝央町	位置	2.3万円 /m²	7.6万円 /坪単価	-1.22%
21位	和気町	位置	2.2万円 /m²	7.2万円 /坪単価	-1.75%
22位	赤磐市	位置	2.0万円 /m²	6.5万円 /坪単価	-0.12%
23位	鏡野町	位置	1.7万円 /m²	5.6万円 /坪単価	-1.82%
24位	吉備中央町	位置	0.7万円 /m²	2.3万円 /坪単価	-1.50%

な感じで、岡山市北区、中区、早島町で軒並み上昇↑

詳しい内容と計算はこちらから☆

 

ちなみに、地価沸騰率ランキングもありまして、

1位	西川原駅	前年比 +4.11％
2位	大元駅	前年比 +3.99％
3位	備前西市駅	前年比 +2.39％
4位	北長瀬駅	前年比 +2.19％
5位	岡山駅	前年比 +1.81％
6位	高島駅	前年比 +1.78％
7位	茶屋町駅	前年比 +1.73％
8位	三菱自工前駅	前年比 +1.60％
9位	倉敷駅	前年比 +1.46％
10位	法界院駅	前年比 +1.39％

 

という内容です。

 

また、山陽新聞の記事はこちら（19年路線価　岡山2年連続アップ）

 

 

 

 

この記事からも分かるように、利便性の高い、いい場所は、

どんどん評価額が上がっています！

 

土地については、買うときは安く、手放す時は高く売りたいと思うもの☆

 

いい物件ほど、可能な限り早く抑えたいものですよね（●＾o＾●）

 

皆様の土地探し、お手伝いいたしますよ(*^^)v

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