★マンションの維持管理★FCのﾌﾞﾛｸﾞ

こんにちは(^^)/

先週の水曜日に一人で神戸ルミナリエに行ってきた

営業スタッフのＦＣです♪

今年は開催から２５回目となり、

私ＦＣにとっては２年振り、８回目のルミナリエです！

写真を撮ってきたのでアップしますね！

クリックしたら大きくなりますよ~↓↓

↑↑の写真が正面から撮影した玄関口です！

フロントーネと呼ばれています♪

こちらは東遊園地です！ルミナリエの終点地点ですね★

そして最後は花時計と一緒に撮影したものです↓↓

毎年変わらず雰囲気も温かく一人で楽しんできました！

現地では来年も開催されるようにと学生さん達が

１００円募金を募っているのです☆

私ＦＣはついつい１，０００円札を入れてしまいました！

さらに現地で２組のカップルの写真を撮ってあげたのです♪

とても優しいＦＣです(*´ω｀*)

凄く喜んでくれたのですが、私ＦＣが手慣れた感じだったので、

『一般の方ですか？？』とか、

『ユーチューバーの方じゃないですよね？？』とか言われました(^_^;)(笑)

何はともあれ楽しい休日になりました♪

さて、そろそろ本題に行きますね(;^ω^)

最近お客様からよく聞かれることがあります！！

『マンションって入居した後はどうやって維持管理するんですか？』

…っていう質問です。

モデルルームに来られるお客様の中には分譲マンションに

住んだことがないという方が多いので、

入居後にどうなるのか分からないとよく聞かれます。

分譲マンションは集合住宅になります。

リベール大元駅前Ⅱのマンションの場合は３９戸ですから

３９世帯の皆さんで一つのグループを作ります。

これがよく言われる『管理組合』というものなんです☆

３９世帯の皆さんで協力しながら１棟のマンションを

維持管理していこうという考え方ですね(^o^)丿

でも、管理するって言ってもやり方が分からない…。

具体的にどうするの？？ってなりますよね！

そこで管理会社の登場です！！

管理会社は主に分譲マンションやビルなどのメンテナンスや

維持管理をしている会社です。

賃貸マンションにお住まいの方は何かあった時にはまず

管理会社に電話をされていると思いますが、

分譲マンションも同じで一つの管理会社に維持管理を

お任せするようになるのです！

皆さんで管理組合を結成⇒管理会社に委託という流れです。

具体的には管理会社が共益費の管理やアフター対応を

されるわけです。

そして管理会社から派遣されてくるのが管理人さんです！

基本は平日になりますが、決まった時間に出勤されて

マンション内の清掃や来客応対等をしてくれるんです。

戸建ての場合は全部自分達でしないといけないですよね！

庭の掃除や植木の水やり等々・・・

マンションの場合はそういうのが管理人さんの業務になるので、

凄く楽なんです！！

特に共働きのお客様には凄く良いですね☆

そしてマンション内での決め事等は管理組合の皆さんで

年に１回話し合いをして頂いて決めて頂きます。

総戸数が少ないマンションは話し合いがスムーズにいきます☆

ざくっとですが、これが分譲マンションの考え方です！

モデルルームでも詳しくご説明させて頂けるので、

気になる方は是非足を運んでみて下さいね(^o^)丿

次回のブログも宜しくお願いします☆