【見学会開催中】ストークガーデン大元一丁目 1号地
日当たりのいい全棟南道路！大元郵便局 向かい
「宗忠神社前」バス停 徒歩1分の便利な分譲地
モデルハウス情報
動線を家の中心にまとめた、ゆとりある暮らしの家
日当たりのいい全棟南道路！
大元郵便局 向かい、「宗忠神社前」バス停 徒歩1分の便利な分譲地に建売モデルが登場！
| 間取 | 面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 3LDK＋SIC＋WIC | 敷地面積116.65㎡（35.28坪） | 4,995万円（税込） |
| 延面積94.15㎡（28.47坪） |
周辺施設
JR瀬戸大橋線「大元」駅…約800ｍ（徒歩10分）
大元小学校…約730ｍ（徒歩10分）
岡山大元郵便局…約10ｍ（徒歩1分）
岡電バス「宗忠神社」停…約10ｍ（徒歩1分）
■交通■
岡電バス「宗忠神社」停…約10ｍ（徒歩1分）
JR瀬戸大橋線「大元」駅…約800ｍ（徒歩10分）
■学校■
たちばな上中野保育園…約500ｍ（徒歩7分）
大元幼稚園…約730ｍ（徒歩10分）
大元小学校…約730ｍ（徒歩10分）
桑田中学校…約2,100ｍ（徒歩27分）
■買い物■
山陽マルナカ大元店…約660ｍ（徒歩9分）
ザグザグ西古松店…約204ｍ（徒歩3分）
セブンイレブン岡山西古松西町店…約393m（徒歩5分）
■病院、他■
岡山大元郵便局…約10ｍ（徒歩1分）
おおもと病院…約275ｍ（徒歩4分）
百十四銀行 大元支店…約320ｍ（徒歩5分）
中国銀行大元支店…約120ｍ（徒歩2分）
物件概要
| 所在地 | 岡山市北区大元一丁目6番115 |
|---|---|
| MAP |
|
| 交通 | 岡電バス「宗忠神社」停…約10ｍ（徒歩1分） JR瀬戸大橋線「大元」駅…約800ｍ（徒歩10分） |
| 総区画数 | 3区画 |
| 総面積 | 351.56㎡（106.34坪）:公簿 |
| 販売区画数 | 2棟 |
| 土地面積 | 116.65㎡（35.28坪） |
| 建物面積 | 94.15㎡（28.47坪） |
| 区域区分 | 都市計画区域内（市街化区域）準防火区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 80％ |
|---|---|
| 容積率 | 300％ |
| 間取り | 3LDK＋SIC＋WIC |
| 建物構造・建階 | 木造軸組工法・2階建 |
| 建築確認番号 | 2021 岡セ確建第003059 号 |
| 建物完成日 | 令和4年9月 |
| 入居日 | 手続き完了後即 |
| 道路 | 南側：市道 約8ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 販売価格 | 4,995万円（水道メーター加入金が別途必要です。） |
| 設備 | 中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス |
| 教育機関 | 大元小学校…約730ｍ（徒歩10分） 桑田中学校…約2,100ｍ（徒歩27分） |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の 有効期限 |
令和6年9月末日 |
| その他 | ・上水道及ぶ排水設備工事負担金は土地価格に含まれております。 水道メーター入金（20mm）として242,000円（税込）が必要です。 |
