【見学会開催中】ストークビレッジ小山5号地
ウォークスルークローゼットと便利な回遊動線のモデルハウス
モデルハウス情報
人気のウォークスルータイプのクローゼットと便利な回遊動線が
日々の暮らしにうれしい注文住宅のようなモデルハウス
家具付きなので即入居可能！
初期コストも抑えられるので新生活に最適のモデルハウスです。
| 間取 | 面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| ３LDK＋WCL＋SCL | 敷地面積155.47㎡（47.03坪） | 3,360万円（税込） |
| 延面積102.02 ㎡（30.86坪） |
周辺施設
JRももたろう線「備中高松」駅…約1,135ｍ（徒歩15分）
庄内小学校 …約555ｍ（徒歩7分）
庄内保育園 …約805ｍ（徒歩11分）
わたなべ生鮮館高松店…約255m（徒歩4分）
■交通■
JRももたろう線「備中高松」駅…約1,135ｍ（徒歩15分）
備北バス「高松中学校前」バス停…約565（徒歩8分）
■学校■
庄内保育園 …約805ｍ（徒歩11分）
庄内幼稚園 …約965ｍ（徒歩13分）
庄内小学校 …約555ｍ（徒歩7分）
高松中学校 …約915ｍ（徒歩12分）
■買い物■
わたなべ生鮮館高松店…約255m（徒歩4分）
山陽マルナカ小山店 …約585ｍ（徒歩8分）
ザグザグ小山店 …約505ｍ（徒歩7分）
■病院、他■
高松ファミリー歯科…約135ｍ（徒歩2分）
なかむら耳鼻咽喉科 …約455ｍ（徒歩6分）
田中胃腸科 …約125ｍ（徒歩2分）
物件概要
| 所在地 | 岡山市北区小山字馬揃237番15 |
|---|---|
| MAP |
|
| 交通 | JRももたろう線「備中高松」駅…約1,135ｍ（徒歩15分） 備北バス「高松中学校前」バス停…約565（徒歩8分） |
| 総区画数 | 10区画 |
| 総面積 | 1969.42㎡（595.74坪） |
| 販売区画数 | 1棟（他：自由設計1区画） |
| 土地面積 | 155.47㎡（47.03坪） |
| 建物面積 | 102.02㎡（30.86坪） |
| 区域区分 | 都市計画区域内(市街化区域) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 間取り | ３LDK＋WCL＋SCL |
| 建物構造・建階 | 木造軸組工法・2階建 |
| 建築確認番号 | 2021岡セ確健第003371号(令和4年3月24日) |
| 建物完成日 | 令和4年9月 |
| 入居日 | 手続き完了後即 |
| 道路 | 北側：国道180号線 幅員10m,団地内 市道小山84,85号線 幅員4m・6m |
| 私道負担 | なし |
| 販売価格 | 3,360万円（水道メーター加入金242,000円、浄化槽手数料10,000円が別途必要です。） |
| 設備 | 中国電力、公営水道、個別浄化槽、オール電化 |
| 教育機関 | 庄内小学校 …約555ｍ（徒歩7分） 高松中学校 …約915ｍ（徒歩12分） |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の 有効期限 |
令和6年9月末日 |
| その他 | ●長期優良認定番号/第R4岡市認長180号(令和4年6月9日) ・上水道及ぶ排水設備工事負担金は土地価格に含まれております。 水道メーター入金（20mm）として242,000円（税込）が必要です。 |
