ストークガーデン西大寺松崎2号地

広々としたお庭と
ゆったり使える
ワイドな洗面台のある家

SG西大寺松崎2号地外観

モデルハウス情報

【設計士のこだわりポイント】
・身支度もできるワイドな洗面台
・道路に面さない、安全かつプライバシーも確保された広々としたお庭
・リビングとダイニングキッチンが半独立型でお部屋スッキリ
・広々敷地で、駐車3台可能！
・各部屋に収納完備！たっぷり収納で片付け上手に

間取 面積 販売価格
3LDK＋WCL＋SCL 159.70㎡（48.30坪） 3,555万円（税込）
延面積92.33㎡（27.92坪）
半単独のリビングは生活感あふれるダイニング・キッチンと切り離すことで散らかり難く、落ち着いた空間に出来ます。
キッチンと横並びのダイニング。食事の配膳もラクラク！ また、空間の長手方向に間接照明を施すことで奥行き感を強調します。
とっても広い庭
陽当たりの良好なバルコニー。洗濯物も早く乾きそうです。

周辺施設

JR赤穂線「大多羅」駅…約1,300m（徒歩17分）

芥子山小学校… 約560～570ｍ（徒歩8分）

芥子山幼稚園…約470～480m（徒歩6分）

ニシナフードバスケット西大寺店…約605～615m（徒歩8分）

■交通■
JR赤穂線「大多羅」駅…約1,300m（徒歩17分）
両備バス　西大寺本線「西大寺中央病院前」バス停…約385m（徒歩5分）

■学校■
くまの子保育園…約535～545m（徒歩7分）
芥子山幼稚園…約470～480m（徒歩6分）
芥子山小学校…約560～570ｍ（徒歩8分）
旭東 中学校…約1,550～1,560ｍ（徒歩20分）

■買い物■
セブンイレブン岡山西大寺松崎店…約295～305m（徒歩4分）
ニシナフードバスケット西大寺店…約605～615m（徒歩8分）
セリア西大寺店…約600～610m（徒歩8分）
しまむら松新店…約515～525m（徒歩7分）

■病院、他■
西大寺広谷郵便局…約560～570m（徒歩7～8分）
中国銀行松崎支店…約420～430m（徒歩6分）
西大寺中央クリニック…約360～370m（徒歩5分）
おおみち耳鼻咽喉科医院…約460～470m（徒歩6分）

現地案内会 / イベント情報

SG西大寺松崎2号地　完成見学会
来場予約はこちらから
お電話からのお問い合わせ

0120-32-9667

物件概要

所在地 岡山市東区西大寺松崎248-196
MAP
交通 JR赤穂本線「大多羅」駅…約1,300～1,310m（徒歩17分）
両備バス　西大寺本線「西大寺中央病院前」バス停…約385～395m（徒歩5分）
総区画数 2区画
総面積 319.21㎡（96.56坪）：　公簿
販売区画数 1区画
土地面積 159.70㎡（48.30坪）
建物面積 延面積92.33㎡（27.92坪）
区域区分 都市計画区域内（市街化区域）
用途地域 第1種低層住居専用地域
地目 宅地
建蔽率 50％
容積率 100％
間取り 4LDK＋WCL＋SCL
建物構造・建階 木造軸組工法・2階建
建築確認番号 第2023岡セ確建第002932号
建物完成日 令和6年8月
入居日 手続き完了後即
道路 北側：市道　西大寺松崎73号線　約6m
私道負担 なし
販売価格 3,555万円（税込）
設備 中国電力、公営水道、公共下水、LPG（戸別）
教育機関 芥子山小学校…約560～570ｍ（徒歩8分）
旭東 中学校…約1,550～1,560ｍ（徒歩20分）
取引態様 売主
取引条件の
有効期限		 令和7年3月末日
その他 ・上下水道工事負担金は土地価格に含まれております。境界ブロック塀負担金は別途必要となります。