岡山市中区雄町
南向きで陽当り良好
建築条件無しの宅地が誕生
区画情報
幡多小学校・竜操中学校区で
建築条件無し！
生活利便施設が近くに多い雄町で
南道路・敷地間口約11.3mの宅地です
| 号地 | 面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 公簿・実測：141.03㎡（42.66坪） | 1,294万円 |
周辺施設
幡多小学校…約1,600ｍ（徒歩20分）
マルナカ 雄町店…約710ｍ（徒歩9分）
セブンイレブン 岡山関店…約760ｍ（徒歩10分）
レディ薬局 雄町店…約860ｍ（徒歩11分）
■交通■
JR山陽本線「東岡山」駅…約1,690m（徒歩22分）
宇野バス「雄町中」停…約700m（徒歩9分）
■学校■
幡多幼稚園…約1,300m（徒歩17分）
幡多小学校…約1,600ｍ（徒歩20分）
竜操中学校…約1,220ｍ（徒歩16分）
■買い物■
セブンイレブン 岡山関店…約760ｍ（徒歩10分）
マルナカ 雄町店…約710ｍ（徒歩9分）
レディ薬局 雄町店…約860ｍ（徒歩11分）
■病院、他■
岡山雄町郵便局…約890ｍ（徒歩12分）
さんさん歯科医院…約460m（徒歩6分）
きくち脳神経外科内科クリニック…約700ｍ（徒歩9分）
吉田歯科医院…約980ｍ（徒歩13分）
物件概要
| 所在地 | 岡山市中区雄町241-2 |
|---|---|
| MAP |
|
| 交通 | JR山陽本線「東岡山」駅…約1,690m（徒歩22分） 宇野バス「雄町中」停…約700m（徒歩9分） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 総面積 | 公簿・実測：141.03㎡（42.66坪） |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 公簿・実測：141.03㎡（42.66坪） |
| 区域区分 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 南側：幅員 約4m 私道 約11.3ｍ接面 |
| 私道負担 | なし |
| 販売価格 | 1,294万円 |
| 設備 | 中国電力、公営水道、公共下水、側溝、プロパンガス |
| 教育機関 | 幡多幼稚園…約1,300m（徒歩17分） 幡多小学校…約1,600ｍ（徒歩20分） 竜操中学校…約1,220ｍ（徒歩16分） |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の有効期限 | 令和8年9月末日 |
| その他 | ・上下水道工事負担金は土地価格に含まれております。水道メーター加入金（242,000円）が別途必要です。 ・自由設計について、当社の定める構造及び、仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様にお応えできない場合もありますのであらかじめご了承ください。 ・建築条件／なし |
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