ストークガーデン今六丁目Ⅱ
西小学校徒歩15分、
今村公園徒歩1分の立地
今六丁目に全4区画の分譲計画がスタート！
区画情報
| 号地 | 面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 1号地 | 148.80㎡（45.01坪） | 2,995万円 |
| 2号地 | 182.66㎡（55.25坪） | 2,855万円 |
| 3号地 | 193.67㎡（58.58坪） | 2,905万円 |
| 5号地 | 150.01㎡（45.37坪） | 2,932万円 |
周辺施設
JR瀬戸大橋線「大元」駅…約1,730～1,745m（徒歩22分）
セブンイレブン岡山今6丁目店…約130～140m（徒歩2分）
今村公園…約70m（徒歩1分）
西小学校…約1,160～1,175ｍ（徒歩15分）
■交通■
JR瀬戸大橋線「大元」駅…約1,730～1,745m（徒歩22分）
岡電バス「今六丁目」バス停…約220～235ｍ（徒歩3分）
■学校■
今認定こども園…約490～505ｍ（徒歩7分）
西小学校…約1,160～1,175ｍ（徒歩15分）
御南中学校…約1,680～1,695m（徒歩22分）
■買い物■
セブンイレブン岡山今6丁目店…約130～140m（徒歩2分）
エブリイ業務スーパー下中野店…約595～605m（徒歩8分）
ザグザグ今店…約615～630m（徒歩8分）
ファッションセンターしまむら…約675～685m（徒歩6分）
■病院、他■
まつお内科クリニック…約435～445m（徒歩6分）
ムネトモクリニック…約520～530m（徒歩7分）
ふじわら眼科…約585～600m（徒歩8分）
ちはら歯科クリニック…約315～330m（徒歩5分）
今村公園…約70m（徒歩1分）
物件概要
| 所在地 | 岡山市北区今六丁目11-111、112、113、114 |
|---|---|
| MAP |
|
| 交通 | JR瀬戸大橋線「大元」駅…約1,730～1,745m（徒歩22分） 岡電バス「今六丁目」バス停…約220～235ｍ（徒歩3分） |
| 総区画数 | 4区画 |
| 総面積 | 675.14㎡（204.22坪）：実測 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積 | 148.80㎡（45.01坪）～193.67㎡（58.58坪） |
| 区域区分 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 田（造成後、宅地に地目変更） |
| 建蔽率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 北側：今44号線 約6m |
| 私道負担 | なし |
| 販売価格 | 2,855～2,995万円 |
| 設備 | 中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス（引込可） |
| 教育機関 | 西小学校…約1,160～1,175ｍ（徒歩15分） 御南中学校…約1,680～1,695m（徒歩22分） |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の有効期限 | 令和6年9月末日 |
| その他 | ・上下水道工事負担金,境界ブロック塀負担金は土地価格に含まれております。 ・自由設計について、当社の定める構造及び、仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様にお応えできない場合もありますのであらかじめご了承ください。 ・この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申込金、その他お預かりした金銭は全額無条件にて返還します。 |
