ストークプレイス京山二丁目
伊島小学校まで徒歩6分
教育施設や買い物施設が揃う
京山二丁目に1区画の分譲地が誕生！
周辺施設
伊島小学校…約450m（徒歩6分）
京山中学校…約1,500ｍ（徒歩19分）
パークス伊福店…約550m（徒歩7分）
ファミリーマート伊福四丁目店…約360m（徒歩5分）
■交通■
JR山陽本線「岡山」駅…約1,600m（徒歩22分）
岡電バス「別所」バス停…約230m（徒歩3分）
■学校■
伊島小学校…約450m（徒歩6分）
京山中学校…約1,500ｍ（徒歩19分）
岡山市伊島認定こども園…約750m（徒歩10分）
■買い物■
パークス伊福店…約550m（徒歩7分）
フレスタモールカジル津島…約1,300m（徒歩17分）
ファミリーマート伊福四丁目店…約360m（徒歩5分）
ウエルシア岡山奉還町店…約690m（徒歩9分）
■病院、他■
なんば矯正歯科クリニック…約370m（徒歩5分）
ながはら医院…約400m（徒歩5分）
永瀬ファミリークリニック…約840m（徒歩11分）
尾針神社…約30m（徒歩1分）
池田動物園…約160m（徒歩2分）
物件概要
| 所在地 | 岡山市北区京山二丁目1381-1（地番） |
|---|---|
| MAP |
|
| 交通 | JR山陽本線「岡山」駅…約1,600m（徒歩22分） 岡電バス「別所」バス停…約230m（徒歩3分） |
| 総区画数 | 1区画 |
| 総面積 | 153.90㎡（46.55坪）：公簿 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 153.90㎡（46.55坪）：公簿 |
| 区域区分 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 南側 市道 伊島町・南方線4.2m |
| 私道負担 | 無し |
| 販売価格 | 3,500万円 |
| 設備 | 中国電力、公営水道・公共下水、側溝、都市ガス |
| 教育機関 | 伊島小学校…約450m（徒歩6分） 京山中学校…約1,500ｍ（徒歩19分） |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の有効期限 | 令和7年9月末日 |
| その他 | ※注意事項 ・上下水道工事負担金、水道メーター加入負担金が別途必要です。 ・自由設計について、当社の定める構造及び、仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様にお応えできない場合もありますのであらかじめご了承ください。 ・この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社との建築請負契約をむすんで頂くことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申込金、その他お預かりした金銭は全額無条件にて返還します。 |
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