ストークガーデン庭瀬3号地
回遊動線とプラスワン空間が、
毎日の暮らしに
ゆとりをもたらす住まい
モデルハウス情報
【設計士のこだわりポイント】
・親しみやすい切妻屋根と、石目の大判タイル柄がアクセントの外観
・キッチンを中心に各空間へアクセスしやすい動線計画
・約17.8帖の広々LDK
・洗面室から外部物干しスペースへの快適アクセス
・約3帖の仕事や趣味を楽しむプラスワン空間
・窓の配置を工夫し、プライバシーにも配慮
・車3台駐車可能
| 間取 | 面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 4LDK+ウォークインクローゼット+パントリー | 敷地面積：150.83㎡（45.62坪） | 未定 |
| 延面積：95.22㎡（28.79坪） |
周辺施設
JR山陽本線「庭瀬」駅…約785m（徒歩10分）
吉備小学校…約75m（徒歩1分）
わたなべ生鮮館庭瀬店…約500m（徒歩7分）
ローソン庭瀬店…約280m（徒歩4分）
■交通■
JR山陽本線「庭瀬」駅…約785m（徒歩10分）
■学校■
吉備小学校…約75m（徒歩1分）
吉備中学校…約260m（徒歩4分）
■買い物■
わたなべ生鮮館庭瀬店…約500m（徒歩7分）
ハローズ庭瀬店…約600m（徒歩8分）
マルナカ庭瀬店…約850m（徒歩11分）
ローソン庭瀬店…約280m（徒歩4分）
■病院、他■
おかやま信用金庫吉備支店…約300m（徒歩4分）
中国銀行庭瀬支店…約450m（徒歩6分）
吉備郵便局…約650m（徒歩9分）
吉備地域センター…約500m（徒歩7分）
物件概要
| 所在地 | 岡山市北区庭瀬216-15 |
|---|---|
| MAP |
|
| 交通 | JR山陽本線「庭瀬」駅…約785m（徒歩10分） |
| 総区画数 | 4区画 |
| 総面積 | 603.27㎡（182.48坪）：実測 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積 | 150.83㎡（45.62坪） |
| 建物面積 | 95.22㎡（28.79坪） |
| 区域区分 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 間取り | 4LDK+ウォークインクローゼット |
| 建物構造・建階 | 木造軸組工法・2階建 |
| 建築確認番号 | 2026岡セ確建第000341号 |
| 建物完成日 | 令和8年10月予定 |
| 入居日 | 令和8年11月予定 |
| 道路 | 西側：市道 川入・庭瀬2号線 5～6m |
| 私道負担 | なし |
| 販売価格 | 未定 |
| 設備 | 中国電力、公営水道、公共下水、オール電化 |
| 教育機関 | 吉備小学校…約75m（徒歩1分） 吉備中学校…約260m（徒歩4分） |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の 有効期限 |
2027年9月末日 |
| その他 | 価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。2026年7月下旬頃販売開始予定。 |
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