ストークガーデン庭瀬5号地
家族の時間も、
毎日の家事も心地よく
モデルハウス情報
■第2期販売 予告広告■
【設計士のこだわりポイント】
・暮らしの中心になるアイランドキッチン
・配膳が楽な、キッチンとダイニングが横並びのレイアウト
・プライバシーのある庭スペース
・室内干しに便利なホールスペース
・車3台駐車可能
| 間取 | 面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 3LDK+ウォークインクローゼット | 敷地面積：150.81㎡（45.62坪） | 未定 |
| 延面積：91.17㎡（27.57坪） |
周辺施設
JR山陽本線「庭瀬」駅…約780m（徒歩10分）
吉備小学校…約70m（徒歩1分）
わたなべ生鮮館庭瀬店…約480m（徒歩6分）
ローソン庭瀬店…約300m（徒歩4分）
■交通■
JR山陽本線「庭瀬」駅…約780m（徒歩10分）
■学校■
吉備小学校…約70m（徒歩1分）
吉備中学校…約265m（徒歩4分）
岡山市立吉備東幼稚園…約185m（徒歩3分）
コスモス保育園…約220m（徒歩3分）
第二吉備こども園…約1110m（徒歩14分）
■買い物■
わたなべ生鮮館庭瀬店…約480m（徒歩6分）
ハローズ庭瀬店…約620m（徒歩8分）
マルナカ庭瀬店…約830m（徒歩11分）
ローソン庭瀬店…約300m（徒歩4分）
■病院、他■
おかやま信用金庫吉備支店…約305m（徒歩4分）
中国銀行庭瀬支店…約440m（徒歩6分）
吉備郵便局…約630m（徒歩8分）
吉備地域センター…約495m（徒歩7分）
物件概要
| 所在地 | 岡山市北区庭瀬216-16 |
|---|---|
| MAP |
|
| 交通 | JR山陽本線「庭瀬」駅…約780m（徒歩10分） |
| 総区画数 | 4区画 |
| 総面積 | 603.27㎡（182.48坪）：実測 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積 | 150.81㎡（45.62坪） |
| 建物面積 | 91.17㎡（27.57坪） |
| 区域区分 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット |
| 建物構造・建階 | 木造軸組工法・2階建 |
| 建築確認番号 | 2026岡セ確建第000774号 |
| 建物完成日 | 令和8年11月予定 |
| 入居日 | 令和8年12月予定 |
| 道路 | 西側：市道 川入・庭瀬2号線 5～6m |
| 私道負担 | なし |
| 販売価格 | 未定 |
| 設備 | 中国電力、公営水道、公共下水、オール電化 |
| 教育機関 | 吉備小学校…約70m（徒歩1分） 吉備中学校…約265m（徒歩4分） 岡山市立吉備東幼稚園…約185m（徒歩3分） コスモス保育園…約220m（徒歩3分） 第二吉備こども園…約1110m（徒歩14分） |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の 有効期限 |
2027年9月末日 |
| その他 | 価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。2026年9月頃販売開始予定。 |
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