ストークガーデン庭瀬2号地
家族の時間も、自分の時間も
心地よく過ごせる住まい
モデルハウス情報
【設計士のこだわりポイント】
・吹抜のある開放的な17帖LDK
・すっきり暮らせる3つの大型収納
・毎日の家事がしやすい水回り設計
・家族で使える便利な2階ホール
・車3台駐車可能
| 間取 | 面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 3LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローゼット | 敷地面積：150.82㎡（45.62坪） | 4,460万円(税込) |
| 延面積：92.47㎡（27.97坪） |
周辺施設
JR山陽本線「庭瀬」駅…約795m（徒歩10分）
吉備小学校…約80m（徒歩1分）
わたなべ生鮮館庭瀬店…約480m（徒歩6分）
ローソン庭瀬店…約300m（徒歩4分）
■交通■
JR山陽本線「庭瀬」駅…約794m（徒歩10分）
■学校■
吉備小学校…約80m（徒歩1分）
吉備中学校…約255m（徒歩4分）
岡山市立吉備東幼稚園…約195m（徒歩3分）
コスモス保育園…約230m（徒歩3分）
第二吉備こども園…約1120m（徒歩14分）
■買い物■
わたなべ生鮮館庭瀬店…約480m（徒歩6分）
ハローズ庭瀬店…約610m（徒歩8分）
マルナカ庭瀬店…約830m（徒歩11分）
ローソン庭瀬店…約300m（徒歩4分）
■病院、他■
おかやま信用金庫吉備支店…約295m（徒歩4分）
中国銀行庭瀬支店…約440m（徒歩6分）
吉備郵便局…約640m（徒歩8分）
吉備地域センター…約505m（徒歩7分）
物件概要
| 所在地 | 岡山市北区庭瀬216-14 |
|---|---|
| MAP |
|
| 交通 | JR山陽本線「庭瀬」駅…約794m（徒歩10分） |
| 総区画数 | 4区画 |
| 総面積 | 603.27㎡（182.48坪）：実測 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積 | 150.82㎡（45.62坪） |
| 建物面積 | 92.47㎡（27.97坪） |
| 区域区分 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 間取り | 3LDK+シューズインクローゼット+ウォークインクローゼット |
| 建物構造・建階 | 木造軸組工法・2階建 |
| 建築確認番号 | 2026岡セ確建第000925号 |
| 建物完成日 | 令和9年1月予定 |
| 入居日 | 令和9年2月予定 |
| 道路 | 西側：市道 川入・庭瀬2号線 5～6m |
| 私道負担 | なし |
| 販売価格 | 4,460万円(税込) |
| 設備 | 中国電力、公営水道、公共下水、オール電化 |
| 教育機関 | 吉備小学校…約80m（徒歩1分） 吉備中学校…約255m（徒歩4分） 岡山市立吉備東幼稚園…約195m（徒歩3分） コスモス保育園…約230m（徒歩3分） 第二吉備こども園…約1120m（徒歩14分） |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の 有効期限 |
2027年9月末日 |
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