ストークガーデン原尾島Ⅲ3号地
回遊動線で毎日の
家事が楽になる家
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モデルハウス情報
【設計士のこだわりポイント】
・車3台駐車可能
・室内物干&屋外物干を1Fに設け動線をスムーズに
・玄関⇔LDK⇔洗面室がぐるっと回れる回遊動線
・キッチン背面収納&カップボード付き
・ファミリークローゼットなど収納たっぷり
間取 | 面積 | 販売価格 |
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3LDK+ファミリークローゼット+シューズインクローゼット | 敷地面積:140.38㎡(42.46坪) | 3,976万円(税込) |
(私道:188.84㎡) | ||
延面積:92.74㎡(28.05坪) |
周辺施設
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宇野小学校 …約1,220m(徒歩16分)
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ザグザグ原尾島店…約665m(徒歩9分)
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セブンイレブン 岡山百間川橋店…約940m(徒歩12分)
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両備・岡電・宇野バス「原尾島住宅前」バス停…約700m(徒歩9分)
■交通■
JR山陽本線・赤穂線「高島」駅…約2,210m(徒歩28分)
岡山電気軌道東山線「中納言」駅…約2,200m(徒歩28分)
両備・岡電・宇野バス「原尾島住宅前」バス停…約700m(徒歩9分)
■学校■
柿の木こども園…約990m(徒歩13分)
三勲幼稚園…約1,365m(徒歩18分)
宇野小学校 …約1,220m(徒歩16分)
操山中学校…約620m(徒歩8分)
■買い物■
ザグザグ原尾島店…約665m(徒歩9分)
セブンイレブン 岡山百間川橋店…約940m(徒歩12分)
ファミリーマート 岡山国富店…約1,100m(徒歩14分)
バースデイ原尾島店…約885m(徒歩12分)
■病院、他■
岡山東郵便局…約700m(徒歩9分)
中国銀行原尾島支店…約950m(徒歩12分)
畑クリニック…約760m(徒歩10分)
みみ・はな・のど操山クリニック…約810m(徒歩11分)
物件概要
所在地 | 岡山市中区原尾島四丁目766-4,766-7,768-12 |
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MAP |
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交通 | JR山陽本線・赤穂線「高島」駅…約2,210m(徒歩28分) 岡山電気軌道東山線「中納言」駅…約2,200m(徒歩28分) 両備・岡電・宇野バス「原尾島住宅前」バス停…約700m(徒歩9分) |
総区画数 | 3区画 |
総面積 | 1,378.88㎡(417.11坪) |
販売区画数 | 1戸 |
土地面積 | 140.38㎡(42.46坪) (私道:188.84㎡)(57.12坪) |
建物面積 | 92.74㎡(28.05坪) |
区域区分 | 都市計画区域内(市街化区域) |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
地目 | 宅地、公衆用道路 |
建蔽率 | 50% |
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容積率 | 100% |
間取り | 3LDK+ファミリークローゼット+シューズインクローゼット |
建物構造・建階 | 木造軸組工法・2階建 |
建築確認番号 | 2024岡セ確建第002007号 |
建物完成日 | 令和7年5月予定 |
入居日 | 令和7年5月予定 |
道路 | 南側:市道 原尾島・沢田線 4m |
私道負担 | あり(私道の一部(地番766-7,768-12)188.84㎡も売買契約対象になり無償譲渡されます) |
販売価格 | 3,976万円(税込) |
設備 | 中国電力、公営水道、個別浄化槽、都市ガス |
教育機関 | 柿の木こども園…約990m(徒歩13分) 三勲幼稚園…約1,365m(徒歩18分) 宇野小学校 …約1,220m(徒歩16分) 操山中学校…約620m(徒歩8分) |
取引態様 | 売主 |
取引条件の 有効期限 |
令和7年9月末 |
その他 | ・上水道工事負担金は土地価格に含まれております。 ・水道メーター加入金(20mm)として242,000円(税込)が必要です。 |