ストークガーデン原尾島Ⅱ8号地
陽光と回遊動線で、
生活を上質に整えた
心地良い住まい
モデルハウス情報
【設計士のこだわりポイント】
・シャープで洗練されたブラック×グレーの外観
・車3台駐車可能
・2人並んでの身支度も快適な広々洗面台
・濃い木目調の下り天井と間接照明で落ち着いた上質感のLDK
・玄関⇔洗面⇔キッチンへと無駄なく繋がる回遊動線
・二面採光で明るい居室
・子供がのびのび遊べる南庭
| 間取 | 面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 3LDK+ファミリークローゼット | 敷地面積：150.90㎡（45.64坪） | 未定 |
| 延面積：92.73㎡（28.04坪） |
周辺施設
宇野小学校 …約70ｍ（徒歩1分）
天満屋ハピータウン原尾島店…約430ｍ（徒歩6分）
JR山陽本線「西川原就実」駅…約1,545m（徒歩19分）
原尾島こども園…約330ｍ（徒歩5分）
■交通■
JR山陽本線「高島」駅…約1,460m（徒歩19分）
JR山陽本線「西川原就実」駅…約1,545m（徒歩19分）
「原尾島」バス停…約475m（徒歩6分）
■学校■
原尾島こども園…約330ｍ（徒歩5分）
岡山市宇野認定こども園…約950m（徒歩12分）
宇野小学校 …約70ｍ（徒歩1分）
操山中学校…約855ｍ（徒歩11分）
■買い物■
セブンイレブン 岡山原尾島1丁目店…約510ｍ（徒歩7分）
天満屋ハピータウン原尾島店…約430ｍ（徒歩6分）
エディオン東川原店…約510ｍ（徒歩7分）
バースデイ原尾島店…約530ｍ（徒歩7分）
■病院、他■
原尾島クリニック…約595m（徒歩8分）
佐藤耳鼻咽喉科医院…約285ｍ（徒歩4分）
岡山市中区役所…約775ｍ（徒歩10分）
中国銀行原尾島支店…約470ｍ（徒歩6分）
物件概要
| 所在地 | 岡山市中区原尾島一丁目6-16 |
|---|---|
| MAP |
|
| 交通 | JR山陽本線「高島」駅…約1,460m（徒歩19分） JR山陽本線「西川原就実」駅…約1,545m（徒歩19分） 「原尾島」バス停…約475m（徒歩6分） |
| 総区画数 | 9区画 |
| 総面積 | 1,720.05㎡（520.31坪） |
| 販売区画数 | 1戸 |
| 土地面積 | 150.90㎡（45.64坪） |
| 建物面積 | 92.73㎡（28.04坪） |
| 区域区分 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 間取り | 3LDK+ファミリークローゼット |
| 建物構造・建階 | 木造軸組工法・2階建 |
| 建築確認番号 | 2026岡セ確建第000133号 |
| 建物完成日 | 令和8年9月予定 |
| 入居日 | 令和8年10月予定 |
| 道路 | 北側：市道西川原・原尾島線 約4ｍ 東側：市道祇園・原尾島線 約9-11ｍ 団地内：開発道路約5m |
| 私道負担 | なし |
| 販売価格 | 未定 |
| 設備 | 中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス |
| 教育機関 | 原尾島こども園…約330ｍ（徒歩5分） 岡山市宇野認定こども園…約950m（徒歩12分） 宇野小学校 …約70ｍ（徒歩1分） 操山中学校…約855ｍ（徒歩11分） |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の 有効期限 |
令和9年3月末日 |
| その他 | ・境界塀工事負担金、上下水道工事負担金は土地価格に含まれております。水道メーター加入金（242,000円）が別途必要です。 ・価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。2026年7月下旬頃販売開始予定。 |
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