ストークガーデン今六丁目Ⅱ2号地
【2026年4月販売開始予定】
回遊動線で家事効率アップ
すっきりシンプルで快適な家
モデルハウス情報
【設計士のこだわりポイント】
・約30足収納できる玄関収納＆
シューズインクローゼットを設けた広々L字型玄関
・玄関⇔洗面室⇔キッチンまで家事が楽な回遊動線
・陽当たりばっちりの室内物干しスペース
・勉強や読書に最適なスタディカウンター
・フリールームに直結した大容量収納
| 間取 | 面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 3LDK+ファミリークローゼット+フリールーム | 敷地面積182.66㎡（55.25坪） | 未定 |
| 延面積92.74 ㎡（28.04坪） |
周辺施設
JR瀬戸大橋線「大元」駅…約1,730～1,745m（徒歩22分）
セブンイレブン岡山今6丁目店…約130～145m（徒歩2分）
今村公園…約65～80m（徒歩1分）
西小学校…約1,160～1,175ｍ（徒歩15分）
■交通■
JR瀬戸大橋線「大元」駅…約1,730～1,745m（徒歩22分）
岡電バス「今六丁目」バス停…約220～235ｍ（徒歩3分）
■学校■
今認定こども園…約490～505ｍ（徒歩7分）
西小学校…約1,160～1,175ｍ（徒歩15分）
御南中学校…約1,680～1,695m（徒歩22分）
■買い物■
セブンイレブン岡山今6丁目店…約130～145m（徒歩2分）
エブリイ業務スーパー下中野店…約595～610m（徒歩8分）
ザグザグ今店…約615～630m（徒歩8分）
ファッションセンターしまむら…約675～690m（徒歩9分）
■病院、他■
まつお内科クリニック…約435～445m（徒歩6分）
ムネトモクリニック…約520～530m（徒歩7分）
ふじわら眼科…約585～600m（徒歩8分）
ちはら歯科クリニック…約315～330m（徒歩5分）
今村公園…約65～80m（徒歩1分）
物件概要
| 所在地 | 岡山市北区今六丁目11-112 |
|---|---|
| MAP |
|
| 交通 | JR瀬戸大橋線「大元」駅…約1,730～1,745m（徒歩22分） 岡電バス「今六丁目」バス停…約220～235ｍ（徒歩3分） |
| 総区画数 | 4区画 |
| 総面積 | 675.14㎡（204.22坪）：実測 |
| 販売区画数 | 1戸 |
| 土地面積 | 182.66㎡（55.25坪） |
| 建物面積 | 92.74 ㎡（28.04坪） |
| 区域区分 | 都市計画区域内(市街化区域) |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 間取り | 3LDK+ファミリークローゼット+フリールーム |
| 建物構造・建階 | 木造軸組工法・2階建 |
| 建築確認番号 | 2025岡セ確健第002127号 |
| 建物完成日 | 令和8年7月予定 |
| 入居日 | 令和8年8月予定 |
| 道路 | 北側：今44号線 約6m |
| 私道負担 | なし |
| 販売価格 | 未定 |
| 設備 | 中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス（引込可） |
| 教育機関 | 今認定こども園…約490～505ｍ（徒歩7分） 西小学校…約1,160～1,175ｍ（徒歩15分） 御南中学校…約1,680～1,695m（徒歩22分） |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の 有効期限 |
令和8年9月末日 |
| その他 | 価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 2026年4月中旬販売開始予定 |
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