ストークガーデン庭瀬1号地
変化する暮らしに寄り添う、
繋がりが心地良い住まい
モデルハウス情報
【設計士のこだわりポイント】
・玄関収納とシューズインクローゼットで
すっきり整う広々玄関
・大きな窓から庭へとつながる明るいLDK
・玄関から洗面室、2階物干しスペースまで効率良く結ぶ回遊動線
・ライフスタイルや家族構成の変化に対応した2階の4帖半の多目的空間
・入居時に安心の全室LED照明完備
・車3台駐車可能
| 間取 | 面積 | 販売価格 |
|---|---|---|
| 4LDK+ウォークインクローゼット | 敷地面積：150.83㎡（45.62坪） | 未定 |
| 延面積：94.20㎡（28.49坪） |
周辺施設
JR山陽本線「庭瀬」駅…約800m（徒歩10分）
吉備小学校…約85m（徒歩2分）
わたなべ生鮮館庭瀬店…約500m（徒歩7分）
ローソン庭瀬店…約280m（徒歩4分）
■交通■
JR山陽本線「庭瀬」駅…約800m（徒歩10分）
■学校■
吉備小学校…約85m（徒歩2分）
吉備中学校…約245m（徒歩4分）
■買い物■
わたなべ生鮮館庭瀬店…約500m（徒歩7分）
ハローズ庭瀬店…約600m（徒歩8分）
マルナカ庭瀬店…約850m（徒歩11分）
ローソン庭瀬店…約280m（徒歩4分）
■病院、他■
おかやま信用金庫吉備支店…約300m（徒歩4分）
中国銀行庭瀬支店…約450m（徒歩6分）
吉備郵便局…約650m（徒歩9分）
吉備地域センター…約500m（徒歩7分）
物件概要
| 所在地 | 岡山市北区庭瀬216-8 |
|---|---|
| MAP |
|
| 交通 | JR山陽本線「庭瀬」駅…約800m（徒歩10分） |
| 総区画数 | 4区画 |
| 総面積 | 603.27㎡（182.48坪）：実測 |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 土地面積 | 150.83㎡（45.62坪） |
| 建物面積 | 94.20㎡（28.49坪） |
| 区域区分 | 都市計画区域内（市街化区域） |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 間取り | 4LDK+ウォークインクローゼット |
| 建物構造・建階 | 木造軸組工法・2階建 |
| 建築確認番号 | 2026岡セ確建第000564号 |
| 建物完成日 | 令和8年10月予定 |
| 入居日 | 令和8年11月予定 |
| 道路 | 西側：市道 川入・庭瀬2号線 5～6m |
| 私道負担 | なし |
| 販売価格 | 未定 |
| 設備 | 中国電力、公営水道、公共下水、オール電化 |
| 教育機関 | 吉備小学校…約85m（徒歩2分） 吉備中学校…約245m（徒歩4分） |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の 有効期限 |
2027年9月末日 |
| その他 | 価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。2026年7月下旬頃販売開始予定。 |
Instagram